هدف از نگارش این کتاب سعی در بیان حقوق ثبت اسناد و املاک به زبان ساده جهت استفاده حقوقدان‌ها و وکلا و قضات و اشخاصی که در این زمینه فعالیت دارند، می‌باشد. این کتاب با توجه به آخرین تغییرات صورت گرفته در قوانین و آیین‌نامه‌ها نگارش یافته است.
از ویژگی‌های آن می‌توان به بیان ساده، طبقه‌بندی شدن مطالب، استفاده از قوانین و آیین‌نامه‌های جدید، جدول‌بندی و نموداری کردن مطالب، اشاره به مواد منسوخ شده در قوانین و… اشاره نمود.
دانشجویان و داوطلبان آزمون‌های حقوقی از جمله آزمو‌ن‌های وکالت، مرکز وکلا و کانون وکلا، آزمون سردفتری، اختبار و سایر آزمو‌ن‌ها می‌توانند از این کتاب بهره لازم را ببرند.